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商品房屋租赁合同的范本3篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋,双方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,特订立本租赁合同,以明确双方的权利义务关系。
一、租赁房屋状况
1.甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______结构,装修状况为______。
3.房屋内设施包括_______________________________________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,则需在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。
3.乙方需负责房屋的日常维护和简单维修。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4.乙方在租赁期间不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。
5.乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
六、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期间违反本合同约定,造成甲方损失的,应当承担赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(3)乙方违反本合同约定,甲方行使合同解除权。
2.本合同在以下情况下可以终止:
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途。为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下房屋租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:________________________。
2.租赁物的附属设施包括:_______________________________________________________________________。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币(大写:________________
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