房屋抵押借款协议范本.docx

房屋抵押借款协议范本

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应于借款期限截止日前全额归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债权的抵押物。房屋地址：________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方保证抵押物无瑕疵，未被依法查封、扣押、监管等，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额还款，遵守本协议所有条款。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息。

2.甲方保证所提供的抵押物信息真实有效，不存在虚假陈述或误导乙方的情形。若乙方因甲方提供的信息不实而受到损失，甲方应承担全部责任。

3.乙方对甲方的信用状况进行审核，并保留在借款期间对甲方信用状况进行持续监督的权利。若甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期归还借款本金及利息，应按照逾期未还款金额的每日千分之___计算违约金，并承担乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

五、争议解决方式