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房屋出租代理合同样式3篇
篇1
甲方(委托人):____________________
乙方(代理人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就甲方委托乙方代理房屋出租事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租位于____________________的房屋,具体事项包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁条件、签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。
二、代理权限
乙方在代理期限内,以甲方的名义与承租人进行洽谈、签订合同、收取租金等,并承担由此产生的法律责任。
三、代理期限
代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、委托房屋信息
房屋位置:_____________________________________
房屋面积:_________________平方米
房屋配置:_____________________________________
房屋状况:_____________________________________
其他补充信息:_____________________________________
五、出租条件及收益分配
1.出租条件:乙方应在法律规定的范围内为甲方寻求承租人,并洽谈租赁条件。租赁条件包括但不限于租金、租赁期限、支付方式等。
2.收益分配:甲方同意向乙方支付代理费用,具体费用根据租赁条件和实际租金确定。甲乙双方可另行签订收益分配协议。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限和条件履行代理职责。
2.甲方应提供房屋的合法证明,确保房屋符合出租条件。
3.甲方应对乙方的代理行为进行监督,确保乙方的行为符合法律法规和本合同的约定。
4.甲方应按时支付乙方代理费用。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在代理期限内行使代理权,为甲方寻求承租人并洽谈租赁条件。
2.乙方应遵守法律法规和本合同的约定,为甲方提供优质的代理服务。
3.乙方应妥善保管甲方的财产,如因乙方原因导致房屋损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方应及时向甲方报告代理进展情况和相关事项。
八、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.若因履行本合同发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(代理方):____________________
鉴于甲方拥有一处房屋并有意出租,乙方愿意根据甲方的意愿和条件进行代理出租事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、代理事项
乙方同意作为甲方的独家代理,负责出租甲方所拥有的房屋,包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、处理租后管理等事宜。
二、房屋信息
甲方出租的房屋位于____________________,房屋面积____________平方米,房屋类型____________。房屋的装修、设施、附属物等具体情况详见附件。
三、代理期限
本合同的代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满,如双方继续合作,应在本合同到期前三个月协商续签。
四、代理权限与义务
1.乙方应尽职尽责完成甲方委托的代理事项,寻找合适的租户并确保租赁合同的顺利签订。
2.乙方应确保租户遵守租赁合同的各项规定,并妥善处理租后管理事宜。
3.乙方应定期向甲方报告房屋出租情况,及时沟通并处理相关问题。
4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如有装修、改造等需求,应事先征得甲方同意。
5.乙方在代理期限内不得将代理权转授第三方。
五、租金与费用
1.甲方同意以每月______元的标准收取租金,租金每______个月支付一次。
2.乙方在代理期限内,有权从租金中扣除因代理产生的合理费用,包括但不限于中介费、广告费、维修费等。
3.甲方应承担与房屋出租相关的税费。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定,导致乙方无法完成代理事项,甲
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