2024年门面租房合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年门面租房合同精编版

出租方（以下简称甲方）：______

身份证号码：______

承租方（以下简称乙方）：______

身份证号码：______

鉴于甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉持互惠互利、友好合作的原则，在充分理解并认可本合同各项条款的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物详情及用途

甲方将坐落于______的房屋，建筑面积约______平方米，出租给乙方用于______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称“合同期”）。

2.合同期届满，若乙方有意续租，须于期满前______天向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租权。

3.合同期满前，若乙方决定不再续租，应提前______天以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同；若乙方未经甲方同意擅自解除合同，则视为乙方违约，已缴纳的保证金不予退还。

三、租金及支付方式

本合同期内年租金为人民币______元，乙方应于合同签订时一次性付清。若合同期内因市场变化需调整租金，双方应协商确定。

四、保证金条款

乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金人民币______元。合同期满，乙方按甲方要求完成退租手续并经甲方验收合格后，凭租赁合同及保证金收据退还保证金。

五、房屋装修

1.乙方进行装修时，不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满，乙方未撤除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用

1.水、电等费用按乙方实际使用量（以计量为准），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2.乙方经营过程中产生的各项税费，由乙方自行承担。

七、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证租赁物的完好并可供正常使用；

（2）审批乙方提交的装修方案，提出修改建议并监督实施。

2.乙方的权利与义务：

（1）依法依规进行经营活动；

（2）自行承担经营中的债权债务及赔偿责任；

（3）不得利用租赁房屋进行非法活动或私自转租；

（4）按甲方审批同意的装修方案进行装修；

（5）负责合同期内除房屋主体外的其他设施的维修并承担费用；

（6）在合同有效期内合法使用租赁房屋及配套设施。

八、违约责任

双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应向守约方赔偿实际发生的经济损失。若因国家政策、城市规划或甲方不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

九、补充条款

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

乙方（签章）：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

2024年门面租房合同精编版（二）

甲方（出租方）：_____，身份证号：_____

乙方（承租方）：_____，身份证号：_____

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，双方在平等、自愿和理智的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、物业位置

甲方出租的商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

双方同意租期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、合同终止条件

1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或转借房屋。

2.若乙方利用租赁房屋从事非法经营活动，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.若乙方租金累计拖欠达到天数，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金_____元。

租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场价格及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。

四、租金及支付方式

1.年租金为人民币_____元，大写：_____元整。

2.乙方需以现金形式向甲方支付租金，租金应提前一个月支付，即每年的_____年_____月_____日前支付给甲方。

3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的_____%收取滞纳金。

五、房屋维修责任

房屋交付乙方后，乙方的装修及维修责任自负，且不得影响房屋原有结构。租赁结束或合同提前解除时，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、费用承担

1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，起始