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房屋土地出租合同书(经典版
房屋土地出租合同书
(经典版)
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房屋土地出租合同书
房屋土地出租合同书篇1
甲方:
代理人:
身份证号:
联系住址:
联系电话:
乙方:
代理人:
身份证号:
联系住址:
联系电话:
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途
甲方将____县____乡____村所属土地约____亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为____。
租地界址:______。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过____年,超过部分无效。
1、租赁期限为____年,从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为____亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为___元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的XX月XX日交纳给甲方。
三、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后
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