房屋买卖通用合同.docx

房屋买卖通用合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他附属设施：包括水、电、燃气等基础设施及其他附属物品等，具体见附件清单。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方约定该房屋的总价为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.甲方应在合同签署后___天内支付乙方定金人民币大写____________元整（￥____________元）。

3.甲方在交易完成后，应按照约定时间将剩余款项支付乙方。具体支付方式如下：

（请根据实际情况填写支付方式及时间）

三、房屋交付及产权转移

1.乙方应在甲方支付完全部房款后的___天内将该房屋交付给甲方。

2.双方应在交易完成后___天内办理产权转移手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款或乙方未按照约定时间交付房屋，违约方需向另一方支付违约金。违约金的具体数额为总房价的___%。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

五、其他事项约定

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。

2.双方应共同承担该房屋交易过程中产生的税费等费用。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。如因违反法律法规而导致的法律责任，由责任方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋附属设施清单等。

6.其他约定事项：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。（如无其他事项可填写“无”）

六、补充条款（如有其他需要补充的条款，可在本部分填写）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。（如无补充条款可填写“无”）

甲方（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

盖章：（如有公章可加盖）附件：（包括房屋产权证明等文件）请根据实际交易情况进行填充和修改以上内容仅供参突使用实际合同内容需根据具体情况协商确定并由法律顾问审核后生效。