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防止租户发生意外的合同3篇
篇1
甲方(物业管理方):____________________
乙方(租户):________________________
鉴于双方共同关注租赁期间的安全问题,为确保租户在租赁期间避免发生意外事件,明确双方的权利与义务,经友好协商,达成以下合同条款,以兹信守。
一、合同目的
本合同旨在明确物业管理方与租户之间的安全责任划分,规定双方在租赁期间应采取的预防措施,共同防止意外事件的发生。
二、双方声明与承诺
1.甲方声明提供安全的租赁环境,并承诺遵守国家及地方相关的法律法规和安全标准。
2.乙方承诺遵守租赁期间的所有安全规定,注意防火、防盗、防意外事故等安全措施的实施。
三、安全管理规定
1.租赁物业内的安全设施配置应符合国家相关标准,包括消防器材、烟雾报警器、安全出口等。
2.乙方不得擅自改变物业的安全设施,如有需要改动,应事先征得甲方同意。
3.乙方应合理使用物业内的水、电、气等资源,不得超负荷使用电器设备,防止火灾等事故的发生。
4.乙方应遵守紧急疏散预案,熟悉疏散路线和紧急集合点。
5.乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。
四、租户责任
1.乙方应定期对其使用物业的设施进行检查和维护,及时发现并报告潜在的安全隐患。
2.乙方应教育其员工遵守物业的安全规定,合理使用公共设施。
3.在发现任何安全隐患或异常情况时,乙方应立即报告甲方,并配合甲方采取相应措施。
4.乙方应参加甲方组织的定期安全培训,提高安全意识。
五、事故处理与责任承担
1.若因乙方的过失或疏忽导致意外事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。
2.若因甲方管理不善导致安全事故,甲方应承担相应的责任。
3.在事故发生后,双方应积极协作处理事故,减轻损失。
六、合同变更与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期满自动终止。
2.若租赁期间发生特殊情况,双方可协商变更本合同条款。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同所填内容均为双方真实意思表示,未尽列明的条款亦应遵守相关法律法规的规定。
3.本合同自双方签字之日起生效,有效期与租赁期限一致。期满后如需续租,双方应重新签订租赁合同及本安全协议。
篇2
甲方(物业管理方):____________________
乙方(租户):________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方在租赁期间的安全责任,确保租户在租赁期间的人身安全,特制定本合同协议。
一、协议目的
双方通过本合同明确安全责任,预防并减少租户在租赁期间发生意外的风险,保障双方权益。
二、甲乙双方的责任与义务
1.甲方的责任与义务:
(1)对房屋进行安全检查,确保房屋结构安全、设施完好。
(2)为乙方提供必要的安全指导,标识出可能存在安全隐患的区域。
(3)制定应急预案,及时应对突发事件。
(4)提供必要的安全培训,增强乙方的安全意识。
2.乙方的责任与义务:
(1)遵守甲方制定的安全规定,不得从事危险行为。
(2)定期对居住场所进行安全检查,及时报告发现的安全隐患。
(3)遵守消防安全规定,正确使用电器设备,不得乱拉乱接电线。
(4)妥善保管个人财物,注意人身安全。
三、安全规定与细则
1.租赁期间,乙方不得私自改动房屋结构。
2.乙方不得在租赁房屋内储存易燃、易爆、剧毒等危险物品。
3.乙方应合理使用水电,不得超负荷使用电器设备。
4.乙方应遵守消防安全规定,定期参加甲方组织的消防演练。
5.乙方在租赁期间应遵守社会公共秩序,不得从事违法犯罪活动。
6.乙方应注意个人安全,遵守交通规则,不得在房屋内外从事危险运动。
7.乙方应照顾同住人员的安全,特别是老人和小孩。
四、意外事件处理机制
1.若发生意外事件,乙方应立即向甲方报告,并寻求相关部门的帮助。
2.甲方应制定应急预案,及时组织救援,减轻损失。
3.双方应共同协作,处理善后事宜,维护各方权益。
五、违约责任
1.若乙方违反本合同规
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