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老旧小区公共区域修缮施工方案--第1页
老旧小区公共区域修缮施工方案
范本一：
一.背景介绍
老旧小区公共区域修缮施工方案旨在提升老旧小区的整体环境
和居住条件，使居民享受更加舒适的生活。本方案主要包括以下几
个方面的修缮工程：庭院绿化景观改造、外墙粉刷、楼道地面翻新、
灯光系统升级、门窗更换、电梯维修等。
二.庭院绿化景观改造
2.1目标：通过改善庭院绿化景观，打造一个美丽宜人的公共
休闲空间。
2.2施工内容：
a)清理庭院杂物，修剪乱长的灌木和树木。
b)新植草坪，修建花坛，种植花草树木，增加绿化覆盖率。
c)安装喷泉、雕塑等艺术装置，增加景观元素。
d)铺设步道，增加庭院的可行走区域。
三.外墙粉刷
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老旧小区公共区域修缮施工方案--第2页
3.1目标：为老旧小区外墙进行粉刷修缮，提升整体建筑的外
观。
3.2施工内容：
a)外墙清洗，清除附着的灰尘、污垢，处理墙面腐蚀、起
砂等问题。
b)进行底漆处理，增强涂料的附着力和耐候性。
c)粉刷涂料，选择耐候性好、颜色稳定的涂料进行粉刷。
d)检查修复外墙砖瓦，确保其完整性和安全性。
四.楼道地面翻新
4.1目标：对老旧小区楼道的地面进行翻新，提升整体卫生和
美观度。
4.2施工内容：
a)清理楼道杂物，保持楼道通畅。
b)对破损的地面进行修复，填补裂缝、平整地面。
c)进行防滑处理，选择合适的地面涂料进行施工。
d)排水系统改善，确保楼道地面无积水问题。
五.灯光系统升级
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5.1目标：对老旧小区的灯光系统进行升级，提升居民的居住
安全和舒适度。
5.2施工内容：
a)更换老旧路灯，选择能效高、光线明亮的LED路灯。
b)安装感应器照明系统，提高能源利用效率。
c)调整灯光布局，增加照明点，保证公共区域照明均匀。
d)检修维护灯光设备，确保其正常运行。
六.门窗更换
6.1目标：更换老旧小区的门窗，提升整体建筑的安全性和隔
音效果。
6.2施工内容：
a)选择质量可靠，隔音效果好的门窗材料进行更换。
b)确保门窗安装合理、密封性好。
c)进行防火门安装，提高建筑的安全性。
七.电梯维修
7.1目标：对老旧小区的电梯进行修缮，确保居民的乘梯安全。
7.2施工内容：
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老旧小区公共区域修缮施工方案--第4页
a)定期检查电梯设备，发现问题及时维修。
b)更换老旧电梯配件，提升电梯性能。
c)进行保养润滑，确保电梯运行顺畅。
8、附件：本文档未涉及附件。
9、法律名词及注释：本方案中涉及的法律名词及其注释如下：
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