生活工具租房合同模板(2024版).docx

生活工具租房合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、设施等）

1.2甲方对该房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的目的为生活居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按照约定的用途使用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或转借该房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同附件

3.押金收据复印件

4.房屋设施清单

5.乙方身份证明复印件

6.授权委托书（如有）

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供房屋或房屋不符合租赁条件

干涉乙方正常生活和工作

随意提高租金

2.乙方违约行为：

未按照合同约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

擅自转租、转让或转借房屋

3.违约行为认定：

违约行为发生后，受害方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正。

逾期未纠正的，受害方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：

及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行修复并承担费用。

2.租金支付纠纷：

按合同约定及时支付租金，如有疑问，双方协商解决。

3.转租问题：

未经甲方同意，乙方不得转租房屋，否则甲方有权解除合同。

4.租赁期满后的续租：

提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。

5.遇到法律问题：

保留所有合