小区停车场租赁合同范本3篇.docx

小区停车场租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的停车场经营权利，乙方因居住或工作需要，需租用甲方停车场车位，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于__________小区内的停车位（具体车位编号/位置）出租给乙方使用。

2.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日欠租金额的______%。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租赁费用，并有权监督乙方是否按照约定使用停车场。

2.甲方应保证出租的停车场符合使用条件，负责停车场的安全管理，并履行相关管理职责。

3.乙方应按照约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得影响其他车辆和人员的正常通行。

4.乙方需办理停车的相关手续时，甲方应提供必要的协助。

5.租赁期内，如因甲方原因造成乙方无法正常停放车辆，甲方应退还相应租金并承担赔偿责任。

四、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租期间滞纳金。

2.如乙方擅自改变停车场用途或影响其他车辆和人员正常通行，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若甲方未能履行相应管理职责导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的停车场，现同意将其出租给乙方作为停车使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就停车场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________小区内的停车场（以下简称“本停车场”）租赁给乙方使用。

1.2本停车场的具体位置、面积、编号等详见合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。第一次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金应在到期前______天支付。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）确保本停车场符合约定的使用条件；

（2）为乙方提供必要的停车设施；

（3）对乙方在本停车场内的车辆享有监管权；

（4）按照本合同约定向乙方收取租金。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照约定使用本停车场；

（2）按时支付租金；

（3）确保停放在本停车场的车辆遵守相关管理规定；

（4）在不违反法律法规和本合同约定的情况下合理使用停车场。

五、违约责任及赔偿范围

5.1甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）未按时支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金；

（2）擅自改变停车场使用性质的，应支付违约金并恢复原状；

（3）因乙方原因造成停车场设施损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并就相关事宜协商一致后，方可变更或解除本合同。

七、争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协