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商铺租赁合同范（标准版）

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/公司:

注册地址：

/营业执照号码:

乙方（承租方）：

姓名/公司:

注册地址:

/营业执照号码:

经甲乙双方友好协商，就以下条款订立本商铺租赁合同:

第一章总则第一条合同目的

本合同是为了明确甲方将商铺出租给乙方，以及双方在租赁期间的权利和义务。

第二条商铺信息

.商铺名称:

.商铺地址:

.商铺面积：平方米

.商铺用途：

第三条租金及付款方式

.租金总额：人民币(大写)

元整(￥)。

.租金支付方式：

第四条租赁期限

租赁期限为年/月/日起至

年/月/日止。

第五条保证金

.乙方应在本合同签署之日起二个工作日内向甲方支付保证金,金额为人民币(大写)元整(￥

)O

.若乙方在合同期满时履行全部义务,则甲方应如数返还保证

金给乙方。否则，甲方有权扣取保证金作为赔偿。

第六条违约责任

.若甲方未按照约定出租商铺，乙方有权要求退还已支付的全部租金。

.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为每天逾期未支付租金金额的百分之(

_%)O

第二章权利与义务

第七条甲方的权利与义务

.甲方应按照合同约定将商铺出租给乙方,并保证商铺的合法使用权。

.甲方有权按照租赁合同约定收取租金。

.甲方应保证商铺的设施和设备的正常使用。

第八条乙方的权利与义务

.乙方应按照合同约定支付租金,并按时支付。

.乙方应按照合同约定使用商铺,并负责商铺的维护和修缮。

.乙方不得私自转租商铺。

第三章合同解除与终止

第九条合同解除的情况

.合同期满。

.经甲乙双方协商解除合同。

.乙方逾期未支付租金且不履行付款要求。

第十条合同终止的情况

.甲方发现乙方擅自改变商铺用途、转租或违法使用商铺。

.甲方出售商铺或发生不可抗力导致商铺无法继续使用。

.乙方逾期未支付租金且无法达成补救协议。

.其他合同约定的终止情况。

第四章附件

.商铺平面图

.租赁保证金交纳凭证

.…

注:本合同所涉及的法律名词及注释,请参照附件“法律名词及注释”。

本文档涉及附件:

.商铺平面图

.租赁保证金交纳凭证

.…

本文所涉及的法律名词及注释：

请参照附件“法律名词及注释”。

全文结束。