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（完整版）二手房交房确认书

二手房交房确认书

鉴于甲方（卖方）拟将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房物权，转让给乙方（买方），经双方商议一致，就二手房交付事宜达成如下确认：

一房屋基本信息

.房屋基本情况：

（说明房屋的面积、楼层、户型、装修情况等详细信息）

.登记情况：

（注明产权登记情况、土地使用权情况、是否存在抵押、查封等情况）

二：交房方式及时间

.交付方式：

（明确是以实地查验交付还是委托第三方机构验收交付）

.交付时间：

（约定具体的交房日期和时间）

三：交房附件清单

.产权证及相关证书：

（如产权证、土地证、预售许可证等）

.房屋内部设备及配件：

（列出所有将交付的设备和配件清单）

.其他附件：

（列出其他与房屋交接相关的文件、资料）

四：买卖款项

.买卖总价：

（明确购房总价，包括房价、装修款、设备配件费用等）

.支付方式：

（约定买卖款项的支付方式以及具体支付时间和方式）

五：买方验收及故障保修

.买方验收：

（约定买方应如何验收房屋，以及验收合格的标准）

.故障保修：

（约定房屋交付后，卖方对于房屋内部设备及配件的故障保修

期限和责任）

.产权登记：即将房屋产权转移登记至乙方名下的行为。

.土地使用权：即土地的使用权属证明，用于确认房屋所在地土地的使用权情况。

.预售许可证：开辟商在未取得房屋不动产证的情况下，通过预售许可证向购房人预售房屋的许可证明。

附件：

.产权证复印件；

.土地证复印件；

.预售许可证复印件；

.房屋内部设备及配件清单复印件。

本文档涉及附件，请在签署确认书时同时提供相关附件。

以上为双方就二手房交房事宜达成的确认和约定，请双方在确认各项内容无误后共同签字并加盖公章。

签署地点：

签署日期：

乙方（买方）： 甲方（卖方）：

法律名词及注释:

.产权登记：根据《中华人民共和国不动产登记法》，产权登记是指不动产权利的主要内容、限制不动产权利行为的内容、与不动产有关识别数码的登记。

.土地使用权：土地使用权是指国家授予建造用地使用人依法使用土地的一种权益。《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权包括国有土地使用权、集体土地使用权和出让土地使用权。

.预售许可证：预售许可证是指房地产开辟商在房屋不动产证尚未获得前，经国家相关部门批准，向购房人预售房屋的合法凭证。