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国管公积金贷款合同2篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款人):[贷款人姓名]
身份证号码:[贷款人身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就国管公积金贷款事宜,特订立本合同:
一、贷款基本信息
1.贷款种类:国管公积金贷款。
2.贷款用途:用于购买位于[购房地址]的住房。
3.贷款金额:人民币[贷款金额]元。
4.贷款期限:[贷款期限]年。
5.贷款利率:[利率标准,按照国家规定执行]。
二、贷款发放与还款
1.乙方在甲方提供完整资料后,经审查无误并在公积金管理中心的审批额度内,向甲方发放贷款。
2.甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。还款方式、还款日期及每期应还款额等详见附件《还款计划表》。
三、担保
1.甲方以所购房产作为贷款的抵押,抵押物由乙方认可的评估机构评估,并办理抵押登记手续。
2.甲方必须妥善保管抵押物,如有损坏或乙方发现抵押物价值减少的,乙方有权要求甲方重新提供担保或增加担保。
四、违约责任
1.甲方未按照约定日期偿还贷款,乙方有权对逾期贷款计收罚息。罚息利率按照国家规定执行。
2.甲方如未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用部分加收罚息。
3.甲方如发生足以影响偿还能力的重大变故,乙方有权提前收回已发放的贷款。
4.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权,甲方应承担乙方支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。
2.合同部分或全部解除的,已发生的债权和债务不变,未发生的按解除后的内容履行。合同解除后,已发放的贷款及应还未还的利息仍按原合同内容执行。合同部分解除的,未解除部分仍按原合同内容履行。合同解除后,抵押物仍然要承担担保责任。解除后的贷款本金余额及其利息仍按原合同规定按期偿付。如因甲方违约导致合同提前解除的,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
六、其他条款
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款方):[贷款方名称]
组织机构代码:[贷款方组织机构代码]
鉴于甲方有购房需求,根据相关法律法规及政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就国管公积金贷款事宜达成如下协议:
一、贷款基本情况
1.贷款用途:本贷款用于甲方购买位于[购房地址]的住房。
2.贷款金额:人民币[贷款金额]元整。
3.贷款期限:[贷款期限](年)。自本合同生效之日起计算。
4.贷款利率:按照中国人民银行公布的国管公积金贷款利率执行。利率调整时间按照相关规定执行。
二、贷款发放与偿还
1.乙方在收到甲方提供的齐全有效的贷款申请资料后,经审核无误,将贷款款项一次性划入甲方指定的账户。
2.甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款方式可选择委托银行代扣或自行到银行柜台还款。
3.甲方应于每月的还款日之前足额存入当月应还款项,确保按时还款。如遇利率调整,月还款额相应调整。
三、担保与保证
1.甲方以所购房产作为贷款抵押,并办理抵押登记手续。
2.甲方应保证所提供的所有资料真实有效,如资料不实,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
3.甲方在合同履行期间不得擅自变更或解除本合同,如因特殊原因需要变更或解除,应提前一个月书面通知乙方,经乙方同意后,方可变更或解除。
四、违约责任与救济措施
1.甲方如未按时足额还款,乙方有权按逾期天数收取罚息。逾期超过三个月的,乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2.如因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。违约金为贷款总额的百分之二十。
3.甲方在抵押房产未办妥抵押登记手续之前,不得擅自处置抵押物。如擅自处置抵押物造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
五、其他约定事项
1.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方因本合同产生的争议应首先协商解决,协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日
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