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2024店铺租赁协议书3篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXX市/区签署：

甲方（出租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的店铺，具体地址为___________________。该店铺建筑面积______平方米，具体以现状为准。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在协议签署后______日内支付，之后每次租金应在到期前______日支付。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、用途及经营限制

乙方承租店铺主要用于______（具体业态）的经营，不得从事违法活动，不得擅自改变店铺用途。如需调整业态，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、店铺使用及保护

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护店铺，不得擅自改动店铺结构和用途。如有需要装修、改造等，须提前书面通知甲方并提交设计方案，获得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内承担店铺的维修和保养义务。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将店铺恢复原状或经甲方同意的改造状况，并清理场地，归还甲方。

六、保证金

本协议签署时，乙方应支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的店铺符合消防安全要求和相关法律法规的规定；

（2）在乙方承租期内，除非本协议另有规定，否则不得无故干涉乙方的正常经营；

（3）负责处理店铺产权相关事宜，确保乙方的租赁权益不受侵犯。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）妥善使用和维护店铺，确保安全；

（4）租赁期满或协议提前终止时，按时归还店铺。

八、协议的变更和解除

1.双方协商一致可以变更本协议；

2.出现下列情况之一时，甲方可以解除本协议：

（1）乙方不支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上；

（2）乙方从事违法活动或未经甲方同意擅自改变店铺用途；

（3）乙方擅自转租、转让店铺或与他人合租等侵犯甲方权益的行为。

3.出现下列情况之一时，乙方可以解除本协议：

（1）甲方未能按时履行维修和保养义务导致乙方无法正常经营；

（2）甲方违反本协议约定导致乙方遭受重大损失。

九、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失；

2.如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXX签署：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于经营____________商品或提供相应服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、