2024年外墙承包合同精编版（二篇）.docx

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2024年外墙承包合同精编版

乙方：_____

鉴于我公司承担的工程项目需求，根据该工程的实际情况，经双方友好协商，特此将东方尚城1号楼外墙干挂石材装砌工程的全部施工任务，正式委托给天荣建筑装饰工程有限责任公司工程施工队进行承包施工。

为确保工程质量符合国家规范标准，并顺利推进施工进程，现明确双方在本项目中的责任与义务，特订立以下条款，以资双方共同遵守与执行：

一、承包方式：采用包工包料的模式，即工程所需的所有材料及人工费用均由乙方承担。

二、工程范围：涵盖1#楼北立面柱子及檐子干挂石材的全部施工内容。

三、技术要求：乙方应严格遵循干挂石材标准图集及国家颁布的石材幕墙验收规范进行施工，施工前需提交施工方案并获得相关单位审批后方可动工。

四、质量标准：工程质量需达到国家及荆塬公司制定的质量验收标准。

五、工期安排：自甲方通知乙方开始施工之日起，乙方需在15天内完成全部施工任务。

六、单价与付款：

1.双方依据样品确定的单价为每平方米500元，按实际施工面积进行结算。

2.工程安装完毕后，经甲方验收合格，由项目部进行结算，并支付总价的75%；待一号楼整体交工后，再支付总价的20%；剩余5%作为质保金，一年后若无质量问题，则一次性付清。

3.电梯门套（规格：150cm宽×20cm厚）采用石材胶粘砌，倒角处理，单价为_____（此处需填写具体金额）。

七、进度要求：乙方需确保充足的人力与技术力量，以满足工程质量与进度的要求。若乙方因故无法胜任，甲方有权终止合同，并按乙方已完成工作量的70%进行结算。

八、材料管理：

A.乙方应合理堆放室外场地上的大宗材料，避免乱拉乱放，确保配料合理。

B.乙方操作人员需精心施工，避免因操作失误导致的返工或损失。

C.乙方自行解决施工所需的所有工具。

九、现场管理：乙方所有进场人员必须遵守工地的门卫制度及分公司制定的各项规章制度。

十、质量监督：乙方操作人员需接受分公司及工地质量监督人员的检查与指导，对提出的改进意见和措施应予以落实，并服从停工指令。

十一、指挥与指导：乙方操作人员应服从工地施工人员的指挥与指导。

十二、安全生产：乙方应坚持“安全第一、预防为主”的方针，做好安全生产自检工作，及时整改隐患。因乙方违反操作规程导致的安全事故，责任由乙方自行承担。

十三、文明施工：双方应共同努力，提高安全生产意识，创造安全、文明、高效、优质的施工环境。具体措施包括组织学习安全生产知识、设立安全标志、定期检查线路及用电设施、清理建筑垃圾等。

十四、甲方责任：甲方负责提供工程所需的材料、机具、设备，并积极为乙方创造施工条件。

十五、结算与付款：工程款项按进度进行结算，工程完工后一次性结清。

十六、合同效力：本合同一式两份，自本项工程完工且款项结清之日起失效。

十七、补充条款：本工程保修期为一年，保修金为合同价款的5%。保修期满且无质量问题后一次性付清。施工期间乙方需确保现场有负责人并保持通讯畅通以便随时处理工地事务。同时乙方应确保工程质量达标，否则将依据现场检查情况进行罚款处理并承担项目部相应处罚。

甲方（盖章）：_____日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____日期：____年____月____日

2024年外墙承包合同精编版（二）

甲方：_____

乙方：_____

双方经协商一致，甲方同意将_____工程的外墙分项工程授权予乙方进行施工。

一、承包方式：乙方需承担工程的人工和材料费用。

二、价格条款：每平方米____元，此价格适用于____年施工。若工程未能在年内完成，所有已完成部分的单价将统一调整为____元/㎡。

三、施工流程：乙方需按照甲方的技术交底规范进行作业。

四、结算方式：结算以实际施工面积为准。

五、付款安排：按工程进度付款。乙方开工后，甲方预付____元作为生活费。之后，每完成_____㎡结算一次，支付进度的____%工程款。预留____%作为保修金（若一年内无质量问题，保修金将全额退还），剩余款项在甲方和监理验收合格后一次性支付。

六、施工标准：乙方必须严格按照设计和施工要求操作。如施工中出现质量问题，乙方需无条件进行整改。若因甲方原因导致的停工误工延期，甲方需承担相应赔偿责任。

七、质量标准：乙方需确保外墙施工的稳固性、抗裂砂浆面层的无裂纹、角部的平直、墙面的光滑平整及线条的美观。

八、安全责任：所有施工人员必须遵守工地规则，佩戴安全帽、安全带及使用相关安全设施。外架需稳固可靠，材料应妥善存放，以确保所有人员的安全。如因乙方违反安全规定导致事故，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。所有施工必须在确保安全的条件下进行。

九、甲方义