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就业网租房合同
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方同意,就房屋租赁事项达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:__________________(详细地址)
2.房屋类型:公寓/住宅/商业用途等,具体描述房屋性质。
3.房屋面积:______平方米。
4.室内设施:详细列出房屋内的家具、电器、装修等情况。
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租约续签:租期到期前,双方应就续租事宜进行协商,并在租期到期前至少______个月签署书面续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币______元/月。
2.支付方式:每月租金应按时支付,乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除所有费用后将押金退还给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付房屋,确保房屋符合租赁合同的要求;
(2)监督乙方按照合同约定使用房屋;
(3)在租赁期内,承担房屋主体结构及其附属设施的日常维护责任;
(4)其他根据合同约定的权益和义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金和合同约定的其他费用;
(2)按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;
(3)在租赁期内,负责保护房屋及其附属设施;
(4)遵守国家法律法规和当地政策,合法合规居住;
(5)其他根据合同约定的权益和义务。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担修复责任。
2.甲方在收到乙方关于房屋设施损坏的书面通知后,应在合理期限内予以维修。
3.若因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决方案。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用房屋,甲方有权解除本合同。
2.若甲方未能履行房屋维修责任,影响乙方正常使用,乙方有权要求解除合同。
3.其他合同解除与终止的情况,双方应依据法律法规和合同约定进行。
七、违约责任
1.任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和支付方式,双方可根据实际情况协商确定。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
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