无产权房转让协议.docx

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无产权房转让协议

甲方(转让方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(受让方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方拥有一处无产权房屋,现欲将此处房屋的使用权及相关的附属权利转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:____________________________________

2.房屋面积:____________________________________

3.房屋结构:____________________________________

4.其他附属设施及状况:____________________________________。甲方应如实向乙方介绍房屋的相关情况,如存在质量问题或其他特殊情况,甲方应及时告知乙方。

二、转让内容

1.甲方将房屋的使用权转让给乙方,乙方同意接受转让。由于该房屋无产权证,双方应充分了解并接受此情况所带来的风险。

2.转让后,乙方享有该房屋的使用权,包括但不限于居住、出租、经营等。甲方应保证转让前房屋内无产权纠纷,并确保转让后乙方能够正常使用该房屋。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币____________元整(大写:_________________________元整)。该价款为乙方取得房屋使用权的对价。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应向乙方出具收据。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对房屋拥有合法的使用权,并保证在转让前该房屋无任何形式的权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在取得房屋使用权后,应遵守国家法律法规及当地政策规定,不得擅自改变房屋用途。如需改变用途,应事先征得甲方同意。

4.双方应共同遵守本协议的各项条款,如因一方违约导致本协议无法履行,违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(转让方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________年______月______日

乙方(受让方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________年______月______日

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