出租商铺合同2篇.docx

出租商铺合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于___________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方规定的方式使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金应在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在租赁期满时自动终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并向乙方支付违约金。

八、其他事项

1.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。乙方应在租赁期结束时将商铺返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应恢复商铺的原状，不得留存物品。如乙方有装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，未损坏商铺设施，未拖欠租金等费用，甲方应在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应金额作为