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出租商铺合同2篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,现同意将该商铺出租给乙方使用,乙方同意接受甲方的租赁条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺,位于___________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.乙方应在每月/季度/年度开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照甲方规定的方式使用商铺,不得将商铺用于非法用途。
2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元(大写:____元整)作为保证金。
2.保证金应在租赁期满或合同解除后,扣除应付费用后无息退还。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权收取滞纳金。
2.若乙方擅自改变商铺结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
3.若乙方违反本合同规定的其他义务,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除与终止
1.本合同在租赁期满时自动终止。
2.如乙方在租赁期内提前解除合同,应提前______个月通知甲方,并承担违约责任。
3.如甲方在租赁期内提前解除合同,应提前______个月通知乙方,并向乙方支付违约金。
八、其他事项
1.双方在合同履行过程中如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________ 乙方(签字):___________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定,不得从事违法违规的经营活动。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。乙方应在租赁期结束时将商铺返还给甲方。
2.商铺返还时,乙方应恢复商铺的原状,不得留存物品。如乙方有装修、装饰等改动,应征得甲方同意。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定,未损坏商铺设施,未拖欠租金等费用,甲方应在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。否则,甲方有权扣除相应金额作为
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