合同样本房屋租赁契约3篇.docx

合同样本房屋租赁契约3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本契约的条款承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁契约：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本契约附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本契约约定的租金支付方式，按时支付租金。

3.2租金总额为____元，其中，首期租金为____元，后续每期租金为____元。

3.3乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及规定

4.1乙方承租该房屋仅作为____用途，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止契约时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、押金

6.1乙方应在签订本契约时向甲方支付____元作为押金。

6.2租赁期满或提前终止契约时，乙方应将房屋清洁干净并结清水电等费用后，甲方应及时退还押金（不计息）。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违反本契约约定时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，妥善保管房屋及内部设施；

（3）遵守国家法律法规及相关规定；

（4）租赁期满或提前终止契约时，按时返还房屋。

八、违约责任

8.1甲乙任何一方违反本契约约定，均应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

九、合同的解除与终止

9.1本契约在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除或终止；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除契约；

（3）乙方从事违法活动，甲方有权终止契约。

篇2

房屋租赁契约

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守当地的租赁法律法规，双方经友好协商，达成以下租赁契约：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

3.3乙方应在每月/季度/年度的第[时间要求，如几日前]支付下一期的租金。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照每日千分之三的利率支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

4.2乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

4.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.4甲方应确保房屋设施的正常使用，并负责日常维护及大中修。

五、押金

5.1乙方在签订本契约时支付押金[押金金额]元给甲方。

5.2租赁期满，乙方如未违反本契约规定，甲方应退还押金。

5.3如乙方违反本契约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同终止与续租

6.1租赁期满，本契约自然终止。

6.2如乙方希望续租，应在租赁期满前60天与甲方协商。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，不得借故拖延。

七、违约责任

7.1双方应遵守本契约所有条款，如一方违反，应承担违约责任。

7.2如因乙方原因造成租赁契约提前终止，乙方应支付剩余租期租金总额百分之XX的违约金。

7.3如因甲方原因造成租赁契约提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙