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新常态下商业综合体建筑的消防安全措施探究

随着社会经济的不断发展，商业综合体作为一种新兴的建筑模式越来越受到青睐。这些“微缩城市”将购物、办公、餐饮、居住以及娱乐多功能聚集于一体，不仅具有庞大的建筑规模和密集的人流，还囊括了众多易燃物品和使用了各类装修材料，具有较高的火灾风险。为了应对这一挑战，及时、有效开展火灾预防措施成为了刻不容缓的任务。本文将针对新常态下商业综合体建筑的消防安全措施展开详细分析，以供参考。

关键词：新常态；商业综合体；建筑；消防；安全

引言

商业综合体的火灾预防工作涉及到方方面面的考量，包括但不限于高效的火灾侦测系统、完善的消防设施、合理的疏散设计及火灾应急预案等。特别是在设计阶段应充分考虑消防安全，如采用阻燃或不易燃的建筑和装修材料，设计合理的疏散通道和安全出口，确保在紧急情况下能够快速、有序疏散人群。此外，对于经常有大量人流的商业综合体来说，加强消防教育意识，定期举行消防演习和培训对提高公众的火灾安全意识，增强自救互救能力也至关重要。

一、商业综合体建筑的特点

（一）多功能融合

商业综合体是购物的天堂，通过将购物、餐饮、娱乐等多种功能融合在一起，提供了一个全方位满足人们日益增长生活需求的场所。其设计理念在于创造一个综合性的环境，使消费者能够在一个地方享受到多样化的服务和体验。

（二）宽敞的空间设计

与传统建筑相比，商业综合体的显著特点之一是拥有更大空间。这些大规模的建筑通过巧妙的空间规划，将各种功能区域有机整合在一起，不仅实现了空间的最大化利用，也为人们提供了宽阔舒适的活动场所。

（三）复杂的交通网络

商业综合体特有的交通系统设计使得人们在其中移动更加方便快捷。通过地下室、空中连廊、步行街等元素，形成了一个立体交通网络，使得在办公、购物、休闲等多重功能间切换成为可能，极大提升了人们的使用体验和建筑的整体功能效率。

二、商业综合体建筑消防安全的必要性

由于商业综合体入驻商家众多，包括但不限于家居用品商店、饮食店、电影院等，吸引了庞大的消费人群。这种多样化的商业活动和密集的人流为火灾安全管理提出了挑战。一方面，经营者为了增强商铺吸引力和改善顾客体验，可能会选用易燃材料进行装修，直接增加了火灾风险。另一方面，某些商家销售的商品本身就具备易燃性。例如，服装店里的纺织品在火灾发生时，会迅速助长火势。一旦商业综合体发生火灾，火势的迅速蔓延将严重危及人员安全。此外，由于商业综合体内部的功能区丰富、人流量大，加之空间布局复杂，楼层间互相连通，可能因商户私自更改防火分区导致原有的防火措施不再有效。同时，商家在促销期间可能会悬挂大量易燃的宣传横幅，这在火灾发生时会成为火势蔓延的“助推器”。对于商业综合体建筑而言，一旦发生火灾，其救援工作会面临极其复杂的挑战。首先，由于这类建筑融合了多种功能用途和包含多样的火灾风险类型，一旦火灾爆发，不同区域可能呈现各异的燃烧特性。这就要求救援队伍必须运用多种灭火策略并携带多样化的救援装备。在灭火救援的同时，还面临着现场协调、信息交流及应急支援等一系列挑战。其次，商业综合体的结构设计复杂，面积庞大，给消防人员的内部搜救行动带来了困难。救援人员在深入建筑内部搜救时，不仅可能受到携带的救援设备限制，还易在错综复杂的空间布局中迷路[1]。

三、商业综合体建筑消防安全体系中存在的问题

（一）消防设施受损严重

在新时代背景下，确保大型商业综合体建筑的消防安全管理满足要求显得尤为关键。针对这些建筑内部高度集中的人流特征，必须配置先进的火灾自动报警和自动喷淋系统，对于迅速扑灭初期火灾和保障人员安全至关重要。尽管大多数商业综合体在设计时已按照规范安装了必要的消防设施，但后续对这些系统和设施的维护管理常常被忽视，从而降低了它们的实际消防效能。在实际运营过程中，由于缺少对消防设备的系统管理，导致疏散指示和紧急照明器具的遗失或损坏，这些问题严重影响了火灾时的安全疏散。此外，商业综合体的管理架构复杂，责任界定不明晰，导致为了追求商业利益，部分商户可能会自行改造空间，以满足其业务需求。这种改造往往增加了建筑的封闭性，甚至破坏原有的消防设计，增加了火灾蔓延速度和范围，使人员疏散变得更加困难[2]。

（二）防火分区不合理

在商业综合体建筑的设計阶段，考虑其内部空间宽敞和功能区多样，采取合理的消防设计对于确保长期的消防安全至关重要。通过在设计中实施防火分区，并使用防火墙进行空间隔离，可以在紧急情况下限制火势蔓延，为灭火和疏散提供有利条件。然而，为保持内部空间设计的开放性和优化视觉体验，许多商业综合体选择使用防火卷帘来代替传统的防火墙，导致实际防火性能可能未能满足最初的设计要求，从而带来潜在的安全隐患。防火卷帘虽具有一定的防火效果，但与传统的防火墙相比，在火灾防控能力上存在明显差异，不当使用可能促使火势扩散。此外，部分商业