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土地所有权转让合同
甲方(出让方):___________
身份证号码:__________________
住址:_______________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:__________________
住址:_______________________
鉴于甲方是所述土地的所有者,乙方有意从甲方处受让该土地的所有权,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、转让土地的基本信息
本合同涉及的土地位于_____________________(详细地址),土地面积______平方米,四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______,土地用途为______。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将本合同涉及的土地所有权以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付全部转让费用。
3.甲方在收到全额转让费用后,办理相关权属变更登记手续。
三、权属变更
1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方负责办理土地所有权的权属变更登记手续,乙方应配合提供相关证明材料。
3.权属变更登记完成后,乙方将正式取得土地的所有权。
四、土地用途及限制
1.乙方受让土地后,应遵守国家法律法规,合法合规使用土地。
2.乙方不得改变土地用途,如需改变,应依法办理相关手续。
3.乙方应遵守土地使用期限的规定,如需继续使用,应依法办理续期手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额转让费用后未能按时办理权属变更登记手续,应按转让费用的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方在受让土地后违反法律法规,改变土地用途或进行非法使用,应承担相应的法律责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通,协商解决。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________(签字/盖章)
签订日期:___________
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