工业用地租赁协议.docx

工业用地租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有工业用地租赁权，乙方有意租赁该地块进行工业生产活动，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业用地租赁给乙方使用，土地位于____________，具体四至界限以当地土地管理部门出具的权属证书为准。土地面积约为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付租金，每______期支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺在租赁期限内，将租赁土地用于工业生产活动。

2.乙方不得将租赁土地用于其他用途，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有义务在乙方支付租金后，向乙方提供租赁土地的合法权属证明。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并承担合理使用、妥善保管的义务。

4.乙方有义务按照约定支付租金，并承担因使用不当造成租赁土地损坏的修复费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定提供合法权属证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

3.若乙方在租赁期间擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可以解除本协议。

八、争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：______年______月______日