2024年房租合同范本简洁版.docx

2024年房租合同范本简洁版

房屋租赁合同

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。本合同条款简洁明了，内容详尽严谨，经双方友好协商，共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋布局及附属设施详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订后______日内支付。后续租金应在每次租金到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还甲方并恢复原状。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应书面进行，作为本合同的附件。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如乙方确需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方并支付违约金。甲方同意解除合同的，应书面通知乙方并办理相关手续。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿损失。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担补足责任。

七、违约责任