个人商铺租赁合同书范本通用版2篇.docx

个人商铺租赁合同书范本通用版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，乙方愿意租赁该商铺经营之目的，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________________（行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年租赁期开始前____日内将年租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法、违规经营活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同规定，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按规定支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并收回商铺。

2.乙方如有损坏商铺设施、从事违法违规经营活动等违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。

3.甲方如违反本合同规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规和安全要求。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等，如有需要，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、保证金