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返迁房安置房购买合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为返迁房的所有权人，拥有合法处置权；乙方因实际需要购买返迁房作为住房，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买返迁房一事达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其所拥有的返迁房出售给乙方，该房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，具体面积以相关权属证明为准。房屋用途为住宅。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋权属转移登记手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋权属及证件

1.甲方承诺，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。甲方在交易完成后应及时办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应提供房屋相关权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、拆迁补偿协议等。乙方在验明上述证明文件后，方可支付购房款项。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方应及时进行修复或给予合理的赔偿。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.除以上约定外，如因一方违约导致本合同无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字）

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日