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2024年房屋维修合同协议书2篇
篇1
甲方(业主/物业方):____________________
地址:__________________________________
联系方式:______________________________
乙方(维修服务方):____________________
地址:__________________________________
联系方式:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋维修事宜达成如下协议:
一、维修项目概述
1.甲方委托乙方就位于______(地址)的房屋进行______维修工程。维修工程范围包括但不限于墙面、地面、屋顶等部分的修补、翻新或更换。具体工程内容和要求详见附件《维修工程清单》。
2.乙方应按照甲方要求进行施工,确保工程质量符合相关标准和规范。
二、合同期限与进度安排
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成全部维修工程并验收合格之日止。
2.乙方应制定详细的施工进度计划,并按计划进行施工。如遇特殊情况需调整计划,应及时与甲方沟通并征得甲方同意。
三、费用及支付方式
1.维修工程总费用为人民币______元(大写:______元整)。该费用包括但不限于人工费、材料费、管理费等所有相关费用。具体费用明细详见附件《维修费用明细表》。
2.甲方应按以下方式支付维修费用:
(1)合同签订后,甲方支付乙方总金额的______%作为预付款;
(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方总金额的______%;
(3)工程验收合格并完成结算后,甲方支付乙方剩余款项。
3.乙方应在收到款项后提供合法的发票或收据。
四、质量与验收
1.乙方应确保施工质量符合国家标准及合同约定的要求。
2.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后,双方签署《工程验收合格证书》。
3.若验收不合格,甲方有权要求乙方返工或修复,并承担由此产生的所有费用。
五、保修与维护
1.维修工程验收合格后,乙方提供一定期限的保修服务。保修期限为______年。
2.在保修期限内,如发生因乙方施工质量导致的问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期届满后,如需继续维护或修理,双方可另行协商。
六、违约责任
1.若因乙方原因未按合同约定完成维修工程,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
2.若甲方未按合同约定支付款项,甲方应承担违约责任,并支付逾期付款利息。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通,协商解决。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(业主):____________________
乙方(施工单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的维修工程达成以下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方的房屋存在需要维修的问题,乙方具备相应的施工资质和经验,甲方决定委托乙方进行房屋维修工作。本合同的目的是明确双方的权利和义务,确保维修工程的顺利进行,保障双方的合法权益。
二、工程概况
1.工程名称:____________________房屋维修工程。
2.工程地点:____________________(详细地址)。
3.工程内容:包括但不限于屋面维修、墙面翻新、水电改造、门窗更换等(详见附件《工程维修清单》)。
4.工程期限:自合同签订之日起XX个月完成。
三、合同金额及支付方式
1.合同总金额:人民币______元(大写:______元整)。该金额为乙方完成本合同约定的全部维修工程的总费用。
2.支付方式:甲方应按以下比例支付工程款:合同签订后支付XX%作为预付款,工程验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量和验收
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确
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