商铺租房协议书.docx

商铺租房协议书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于______（具体商业活动）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方需在每个季度开始前支付本季度的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方应以银行转账方式支付租金，支付凭证作为付款依据。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方应保持商铺的卫生、整洁，承担商铺的日常维护和保养费用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并享有商铺的所有权。

2.甲方应保证商铺的适租性，提供基本的用水、用电等设施。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。如因甲方原因影响乙方经营，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、乙方权利与义务

除上述第四条所规定的义务外，乙方还享有以下权利与义务：