2024年土地转让合同范例（三篇）.docxVIP

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2024年土地转让合同范例

甲方：__________身份证：__________

乙方：__________身份证：__________

甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方向乙方有偿转让宅基地土地使用权（长期）及其上盖一层房产所有权事宜，达成如下协议，双方需共同遵守：

一、甲方同意将位于__________（具体地址），面积__________平方米的土地使用权及其上盖一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四至为：东邻__________、西邻__________、南邻__________、北邻__________。

三、双方责任明确如下：

1.甲方保证该宅基地使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，亦不存在其他纠纷及债权债务问题。若因甲方在转让前存在的债权债务问题导致转让后发生纠纷，甲方将承担全部责任，并按违约处理。

2.若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，过户所需费用由乙方承担。

3.乙方责任：在使用期限内，若遇国家或相关政策部门依法对该地进行征收，所得全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。

四、转让价格为人民币壹拾贰万元整（￥120,000元）。

五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张该地的使用权及地上建筑物的所有权，违者需支付单方违约金人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

六、未尽事宜，双方应协商解决，所签订的补充和修改协议与本协议具有同等法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________身份证：__________签订日期：__________

乙方：__________身份证：__________签订日期：__________

公证人：__________身份证：__________签订日期：__________

2024年土地转让合同范例（二）

转让方（甲方）：_____

受让方（乙方）：_____

鉴于甲乙双方遵循平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的工业用地及厂房等资产转让给乙方及相关事宜，达成如下厂房土地转让合同：

一、工业用地及厂房产权概况

本合同项下转让的工业用地原属_____所有，坐落于_____，土地权属性质界定为集体，规划用途为工业，占地面积约为____平方米。

二、转让范围及价格

1.甲乙双方一致确认，甲方将上述土地（详见第一条描述）及其上所有建筑物转让予乙方。

2.土地使用权、厂房建筑及附属设备的转让总价款为人民币____元整（大写：____元）。

三、转让款支付方式

1.本转让协议经甲乙双方签字盖章后，乙方应立即向甲方支付首期款项人民币____元整（大写：____元），剩余款项应于____年____月____日前分期付清。

2.甲方在收到每笔转让款后，应向乙方开具正式收据。

四、违约责任

1.甲方保证所转让的厂房无任何抵押、查封等权利瑕疵，且不存在任何权属争议。若因厂房已抵押、被查封等原因导致乙方无法取得厂房所有权的，甲方除需退还乙方已支付的转让款外，还需向乙方支付转让款总额30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。此外，甲方应协助乙方前往村委会等相关部门办理备案手续，并在未来可能的情况下无条件配合乙方办理产权证等事宜。

2.若甲方在协议履行过程中悔约，则应在悔约之日起____日内退还乙方已支付的首期款项，并额外支付与首期款等额的违约金给乙方。

五、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物交付

甲方应于____年____月____日前将本合同项下的标的物完整交付乙方使用，且不得损坏标的物上的任何原有物品。

七、拆迁补偿归属

该厂房转让后，如遇拆迁等情况所获得的拆迁补偿款全部归乙方所有，与甲方无关。

八、合同生效及其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：____年____月____日

2024年土