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2024年车位出租合同经典版
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
甲乙双方经友好协商,秉持互惠互利的原则,达成以下租赁协议:
一、车位信息
甲方提供位于_____地下停车场的_____车位供乙方使用。
二、车辆信息
乙方车辆为_____型号,详细信息为:_______________________________________________________。
三、租赁条款
1.甲方将地下_____层____号_____车位出租给乙方。
2.双方同意,月租金为____元(大写:_____),甲方有权根据政府部门指导价或规定标准进行调整。
3.甲方将配备编号为_____的智能卡一张,供乙方停车及住宅智能系统出入,收取押金____元/张(合同终止时凭卡退还),工本费____元/张。
4.乙方需在每月____日前支付下月租金,逾期则视为放弃继续租赁,甲方有权暂停智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与责任
1.甲方有权按照法律法规对小区交通进行管理,并制定《_____管理条例》。
2.超过2米高度、漏油或漏水的车辆,甲方有权禁止其进入停车场。
3.对于乙方的违章车辆,甲方有权采取锁扣/拖走措施,相关费用及后果由乙方承担。
4.甲方应确保24小时的管理人员值班及智能化监控管理。
5.甲方需维护停车场内消防设施及清洁卫生状况良好。
五、乙方权利与责任
1.签订协议时,乙方需出示智能卡及车主身份证明、车辆行驶证复印件。
2.乙方需购买车辆保险,并确保车辆停在指定车位内,否则一切责任由乙方承担。
3.办理月租停车证后,乙方车辆在当月内可不限次数出入停车场。
4.若指定车位被占用,乙方有权要求甲方协助处理,甲方应尽力配合。
5.乙方需遵守专车专用制度,禁止转借、交换或超期使用。
6.乙方不得将车位用于其他目的(如:装卸、堆积物品、维修车辆等)。
7.乙方应保持公共设施完好,维护停车场卫生环境。
8.乙方应按时支付停车位租金。
六、协议生效与存档
本协议一式____份,双方各执____份,自签字后生效。未尽事宜,双方可另行协商。
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
代表:_____
住宅单元:_____
联系电话:_____
联系电话:_____
签署日期:_____
2024年车位出租合同经典版(二)
1、为符合停车位规范,乙方停放的车辆在水平面上的投影必须小于本停车位的面积,并确保不会妨碍相邻车位的正常使用。
2、乙方的车辆在停放期间,车内不得留有人员或生物。同时,车辆内外不得携带任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁品,亦不得存放易腐物品。如因此产生任何责任,均由乙方承担。小区物业管理有权对疑似违规的车辆进行检查,乙方需配合,不得阻挠。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将此停车位转租或转借给第三方。否则,甲方有权解除合同。
4、乙方应按照物业管理单位规定的时间使用停车位,车辆进入停车场后应立即停放在指定位置,不得造成通道阻塞。
5、离开车辆时,乙方应确保已锁好防盗锁、关闭电路、锁好车门等,并对车辆进行必要的安全检查。车内物品丢失的责任,甲方概不承担,但乙方向物业管理公司索赔时,甲方需证实乙方为合法租赁方。
6、乙方不得在停车场内乱丢垃圾,对于因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位损坏,乙方有责任进行清洁和维修。同时,漏油的车辆不得驶入停车场。
第七条、责任分担
1、如乙方在停车场内遭受损失,应自行向造成损害的第三方索赔。
2、乙方使用停车位及其车辆的进出,必须尊重其他人的合法权益。如因乙方原因导致他人受损,乙方应承担赔偿责任。
第八条、续租
乙方如需在租赁期满后继续使用,需在期满前____日向甲方提出,双方将另行签订租赁合同。
第九条、购买
1、在本合同有效期内,甲方有权出售停车场或停车位。
2、甲方出售停车位时,应至少提前10____日通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。乙方需在收到通知的10____日内回复是否按甲方要求购买,否则视为放弃优先购买权,合同随即终止,乙方应立即交还停车位,甲方无息退还剩余租赁费。
3、乙方放弃优先购买权的,合同终止,乙方应支付的未使用期间租赁费将被退还,且无需支付违约金。
第十条、违约责任
1、甲方如逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用,每日应支付月租赁费千分之三的违约金,逾期达____日,乙方有权解除合同,甲方需退还剩余租赁费,并支付相当于应返还租赁费5%的违约赔偿金。
2、乙方如未按约定时间支付任何费用,每逾期____日,需支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期达____日,甲方有权解除合同并收回车位。因乙方违约导致合同解除的,乙方还需支付车
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