房子出祖合同3篇.docx

房子出祖合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于__________的合法房屋的产权所有人，有权对房屋进行合法出租；乙方有意租赁甲方该房屋进行居住或合法使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

（一）房屋位于____________________。该房屋结构类型为______，建筑面积为______平方米。

（二）房屋的附属设施包括______等。

第二条租赁期限及用途

（一）房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需继续租用的，应提前______天提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

（二）房屋用途：仅限作为______使用。乙方承诺不在该房屋内从事违法活动。

第三条租金及支付方式

（一）租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______的第______天。乙方需按时缴纳租金，逾期每日需支付租金总额______%的违约金。

（二）押金为人民币______元，由乙方在签订本合同时一次性支付。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如有违约行为，押金将作为违约金赔付给甲方。

第四条房屋交付及返还

（一）乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收，并签署验收文件。租赁期满后，乙方应如期返还房屋，若需继续承租的，应提前与甲方协商。返还房屋时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和押金；

2.甲方需保证房屋的权属清晰，有权出租该房屋；

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并负责维修和保养；

4.若乙方违约，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施；

2.乙方需按时缴纳租金和承担水、电、气、物业管理等费用；

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复；

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任和赔偿损失的规定

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、改变房屋结构和用途等。如因违约导致合同解除，违约方还应承担恢复原状和赔偿损失的责任。

第七条合同解除和终止的情形

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本房子出租合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付