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店面转租协议书范文下载
本协议在双方友好协商并充分理解协议内容的基础上签订,双方应共同遵守并履行本协议的义务与责任。为了明确双方的权利与义务,保护双方的合法权益,特此签订本协议。
一、协议背景
甲方(转让方)同意将其所持有的店面转租给乙方(受让方)。该店面位于__________(地址),面积__________平方米。双方本着公平、公正、互利的原则,经协商一致,达成以下协议条款。
二、转租事项
1.甲方同意将其所持有的店面转租给乙方,乙方同意接受转租。
2.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.乙方在转租期间享有店面的使用权和经营权,并承担经营过程中产生的费用。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;余款人民币______元(大写:______元整)在______年______月______日前支付完毕。
四、店面设施及物品移交
1.甲方应确保店面设施完好无损,并将店面内的物品移交给乙方。
2.移交物品包括但不限于:展示架、收银机、空调、冰箱等(详见附件《店面物品移交清单》)。
3.乙方应妥善保管移交物品,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
五、甲方责任
1.甲方应确保店面的产权清晰,无纠纷。
2.甲方应协助乙方办理相关证照及手续的变更。
3.甲方应向乙方提供必要的装修图纸及相关资料,确保乙方的装修顺利进行。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金及相关费用。
2.乙方应合法经营,遵守国家法律法规及相关政策。
3.乙方应对店面的设施及物品妥善使用,定期维护,确保店面的正常运营。
4.乙方在转租期间届满时,应将店面及物品恢复原状并移交给甲方。
七、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约,甲方有权收回店面并要求乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
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