房地产代理销售合同范本正式版.docx

房地产代理销售合同范本正式版

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同标的

1.1本合同涉及的房地产项目位于__________________（详细地址）。

1.2乙方负责代理销售该房地产项目，包括但不限于楼盘销售、客户接待、谈判议价、合同签订、收款等相关事宜。

二、代理期限

2.1代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

三、委托事项及义务

3.1甲方义务：

（1）甲方需保证所委托销售的房地产项目权属清晰，不存在法律纠纷。

（2）甲方需提供项目的相关证件及资料，确保乙方能够顺利进行销售。

（3）甲方需按照合同约定支付乙方的代理费用。

3.2乙方义务：

（1）乙方需尽职尽责进行销售代理，按照甲方的要求制定销售计划，并按计划推进。

（2）乙方需保证销售信息的及时性、真实性和准确性。

（3）乙方不得擅自更改销售价格，需在甲方授权范围内进行销售谈判。

（4）乙方需确保收款安全，不得挪用或侵占客户支付的房款。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式：根据销售额、销售难度等因素，双方约定代理费用为每笔成交金额的______%。

4.2支付方式：每笔成交后，乙方按照实际成交金额向甲方提交代理费用申请，甲方在核实无误后______个工作日内支付。

五、违约责任及赔偿

5.1若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额每日万分之______的比例支付违约金。

5.2若乙方在销售过程中存在违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2合同解除后，乙方应配合甲方完成相关后续工作，确保客户权益不受影响。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：__________________