房屋转让合同通用版范本.docx

房屋转让合同通用版范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其所有的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利义务，维护双方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：本房屋状况良好，设施完好，水、电、煤气、暖气等设施均可正常使用。双方同意，在签署本合同时，乙方已对本房屋进行了实地勘察，对房屋状况和设施无异议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后的______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的权属证明及其他相关文件移交乙方。

2.双方同意在房屋交付前，结清所有的水、电、煤气、物业管理等费用。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后的______日内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.变更登记所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更登记手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.甲方需提供房屋产权证明、身份证明等相关文件。

2.乙方需提供身份证明、收入证明等相关文件。