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德？购房合同优秀7篇

德？购房合同篇1

卖方：_______________

买方：_______________

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自己乐意、公平、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________。

土地使用权证号：_____________，房产权证号：____________，登记建筑面积为：___________平方米。套内建筑面积为：___________平方米。

该房地产土地使用权年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本合同前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条

该房地产所附租约近况为第_______项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支出违约金。

第五条

该房地产转让总价款为人民币：（小写：_____________元）。

第七条

双方商定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条

买方于月日前一次性付清全部房款。

第九条

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支出违约金，合同连续履行。

第十条

卖方应当于_______年_____月_____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十一条

除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满第二天起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支出违约金，合同连续履行。

第十二条

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，票据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条

买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应依照行政机关的登记手续要求乐观帮助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。

第十四条

任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之10%的违约金。

第十五条

因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15日内向另一方供应证明。

第十六条

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十七条

本合同共有附件_______份。合同附件为本合同构成部分，具有同等法律效力。

第十八条

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十条

本合同自买卖双方签署后立刻生效。

卖方（签字）：______________

买方（签字）：______________

签订日期：______________

德？购房合同篇2

委托人：________，性别：____，________年____月____日降生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：

委托人：________，性别：____，________年____月____日降生，身份证号码：________________________；

住址：；受托人：________，性别：____，________年____月____日降生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：________________________；委托原