疆宿必备项目检查表、一般要求评分项.docxVIP

（规范性）

疆宿必备项目检查表

疆宿必备项目检查表见表A.1

疆宿必备项目检查表

序号

项目

是否达标

1

应符合治安、消防、卫生、环境保护、安全等有关规定与要求，取得当地政府要求的相关证照或取得相关行政主管部门验收证明。

2

经营期间经营主体未发生频繁变更，且能保证持续经营。

3

经营性用房面积不超过800㎡，单体建筑不超过4层。

4

通过文字、图形等方式公示服务项目，并标明营业时间及旅游投诉电话，收费项目应明码标价、诚信经营。

5

经营期间，未发生一般性以上有效投诉、未受到行政处罚。

6

经营场地无地质灾害和其他影响公共安全的隐患。

7

应配备必要的防盗、应急、逃生安全设施，易发生危险的区域和设施应设置清晰、醒目安全警示标志；易燃、易爆物品的储存和管理应采取必要的防护措施。

8

应建立各类相关安全管理制度和突发事件应急预案，落实安全责任，定期演练。

9

食品来源、加工、销售应符合相关食品安全国家标准要求。

10

从业人员应按照要求持健康证上岗。

11

民宿应有足用的消防设施器材且在有效期内。

12

民宿建筑首层的安全出口不应少于2个，疏散通道和安全出口应保持畅通。

13

建设应因地制宜，采取节能减排措施。

14

周边环境应整洁干净无异味，建筑外观应与周边环境相协调。

15

客房应配备必要的家具、家电、用品。

16

民宿采光和通风效果良好，有采暖、制冷设施，客房应配备卫生间，提供冷、热水。排水通畅，有防滑防溅措施。

17

各区域应有方便使用的开关和电源插座。

18

按治安要求配备住客信息采集系统，安装视频监控设备，监控日期保持90d以上。

19

民宿应有经营服务管理规范并严格执行。

20

提供餐饮服务时应有防止餐饮浪费行为的相应措施。

21

接待人员应能用国家通用语言提供服务。

22

应为所在乡村（社区）人员提供就业机会。

总体是否达标

（资料性）

一般要求评分项

等级划分评分细则综合总分为500分，其中一般要求项目总分为470分，附加分为30分。

三星级疆宿最低得分为300分；四星级疆宿最低得分为350分；五星级疆宿最低得分为400分，开业一年以上可参加评定。一般要求评分项见表B.1

一般要求评分项

序号

项目

各大项总分

各分项总分

各小项总分

自评得分

评定得分

1

环境和建筑

85

1.1

交通条件较好，道路能满足宾客的出入需求。

3

1.2

附近有A级景区、省级以上旅游度假区或休闲娱乐、运动等场所。

8

5km范围内有AAAA及以上景区、省级以上度假区、国家级体育场地，或5km范围内有AAA景区或休闲娱乐、运动等场所。

8

10km范围内有AAAA及以上景区、省级以上度假区、国家级体育场地，或10km范围内有AAA景区或休闲娱乐、运动等场所。

6

20km范围内有AAAA及以上景区、省级以上度假区、国家级体育场地，或20km范围内有AAA景区或休闲娱乐、运动等场所。

2

1.3

周边环境及空气质量

6

周边环境优美，空气质量良好，能提供专业检测机构出具的空气质量和地表水质检测报告。

6

周边环境优美，空气质量良好。

3

1.4

所在地区拥有体现地方风俗习惯、非物质文化遗产、地方特色活动的景观景点。

6

1.5

民宿设计主题明确，景观统一协调，体现当地特色文化。

6

1.6

建筑物布局合理，体量、高度、色彩、造型与周边环境相协调。

6

1.7

建筑设计风格体现当地人文风情，具有文化内涵。

6

1.8

建筑及装修采取节能减排措施。

6

1.9

设置供客人自由活动、休闲、交流的公共区域。

6

拥有室内外公共区域，可同时满足70％以上住客的活动需求，且功能完善。

6

拥有室内外公共区域，可同时满足50％以上住客的活动需求，且功能完善。

3

公共区域可同时满足30％以上住客的活动需求。

1

1.10

民宿及周边提供停车场，车位满足客户需求

6

周边0.5km范围内有隶属于民宿，并规模匹配、管理完善、生态环保的停车场。

6

周边1km范围内有规模匹配、管理完善的停车场。

3

1.11

民宿有独立设置电动汽车、电动自行车及其电池的充电设施和场所。

6

1.12

标识体系

8

有中文、英文(外文)标识标牌，样式统一，风格与民宿协调一致。

8

有中文标识标牌，内容清晰。

4

1.13

医疗条件

8

周边5km内有可达的卫生所或医疗点，其应急电话保持24h畅通。

8

周边10km内有可达的卫生所或医疗点，其应急电话保持24h畅通。

6

周边20km内有可达的卫生所或医疗点。

2

1.14

民宿的采光、通风、照明条件良好。

4

小计

2

设施和设备

155

2.1

能提供多种房型，宽敞舒适，设计有特色。

15

至少提供2种以上特色房型或智慧客房，客房面积不低于28㎡，客房布局合理，