平房出住合同.docx

平房出住合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的平房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________的平房出租给乙方使用。

2.平房的面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将平房交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁的平房用于居住用途。

2.乙方不得在平房内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方应妥善使用和维护平房及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期内，乙方如需装修或改变平房结构，需事先征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用平房的情况。

2.甲方应保证出租的平房符合居住条件，并符合国家和地方有关房屋出租的规定。

3.甲方有义务在乙方入住前将平房钥匙交付给乙方，并提供必要的居住证明。

4.租赁期内，甲方如确需收回平房自用，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租期的租金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用平房，并享有平房的居住权。

2.乙方应按本合同约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

3.乙方应合理使用平房及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押平房。如需提前退租，应提前一个月通知甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额以租金的____%计算。如果违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。