沈阳租房子协议书.docx

沈阳租房子协议书

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于沈阳市_____________。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见房屋清单（附后）。

3.乙方已经对租赁房屋进行充分了解，自愿租赁该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：________________。（如：每____月支付一次，每次支付人民币______元）

3.乙方应按时履行付款义务，如有拖欠，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及管理费

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致拖欠上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。