杭州二手房买卖合同通用范本.docx

杭州二手房买卖合同通用范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：杭州市____________区（县）____________街道（路）____________号____________单元____________室。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋产权情况：产权年限_______年，是否已办理不动产登记：是/否。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币大写________元整（￥________元）。支付方式为________。

2.税费承担：双方按照国家和杭州市的相关法律法规承担各自应当承担的税费。

3.房屋交付期限：自本合同签订之日起______天内，甲方应将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋产权转移手续。

四、房屋质量及设施

1.甲方保证房屋结构完好，符合安全标准。

2.房屋内的附属设施及装修情况详见本合同附件。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向杭州市人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.其他补充条款：_____________________________________________________________________。

六、违约责任条款（具体可根据实际情况调整）

1.若甲方在交付房屋前无故解除本合同，应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元。若乙方在交付房屋前无故解除本合同，则无权要求甲方退还定金。如部分履行后解除，则根据具体情况协商处理。若因不可抗力因素导致合同解除，双方均不承担违约责任。若因甲方故意隐瞒房屋产权或房屋质量问题导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。