2024年商铺租赁合同3篇.docx

2024年商铺租赁合同3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2商铺的平面图、产权证明文件及详细地址等见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式按______（月/季/年）支付。

3.2乙方应在每月（季/年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

第四条租赁押金

4.1乙方在合同签订之日向甲方支付押金______元，作为履行合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期之日起XX日内退还押金。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

5.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应确保商铺的合法性和安全性，并在租赁期间保持良好的使用状态。

6.3甲方应对商铺进行定期维护和修缮，确保商铺的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业经营。

7.2乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营。

7.3乙方应合理使用商铺及其附属设施，按时支付租金和押金。

第八条合同解除与终止

8.1合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其附属设施完好无损。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：_________