最高额抵押借款合同2024年版.docx

最高额抵押借款合同2024年版

借款人（甲方）：___________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

抵押人（乙方）：___________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下最高额抵押借款合同的协议：

第一条借款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（小写）________元。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为固定利率____%，自实际放款日起计算。

第二条最高额抵押

1.抵押物：乙方以位于___________________（地址）的房产作为抵押物，抵押给甲方，房产证号为_____________。乙方承诺抵押物是其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.最高额抵押金额：最高额抵押金额为人民币（大写）___________________元整（小写）________元。在约定的借款期限内，甲方对乙方所提供的抵押物享有最高额抵押权。

3.抵押期限：与借款期限一致。若乙方未按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

第三条还款与利息支付

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）。

2.利息支付：乙方应当按照约定的利率按时支付利息。若未能按时支付利息，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率按照原利率上浮一定百分比确定。

第四条双方义务与权利

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关文件，确保合同的履行。甲乙双方均应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。除法律法规规定的情形外，未经对方同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。违约方还应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等相关费用。