宅基地使用权转让协议书3篇.docx

宅基地使用权转让协议书3篇

篇1

甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，现同意将此宅基地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于______________________，四至界限为东至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。宅基地面积为______平方米。

二、转让目的及合法性

甲方保证所转让的宅基地使用权系其合法拥有，不存在权属纠纷和经济纠纷。乙方系自愿购买此宅基地使用权，用于建设住宅及相关配套设施。双方保证本次转让符合国家和地方相关政策法规。

三、转让条款

1.甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让费用为人民币______元整（大写：______________________元整），支付方式为一次性付清。

3.甲方收到转让费用后，应立即办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

4.转让后，乙方享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方声明与保证

1.甲方保证所转让的宅基地使用权无产权纠纷和债权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因造成乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还转让费用并承担违约责任。

五、乙方声明与保证

乙方保证按照国家和地方相关政策法规使用宅基地，不擅自改变土地用途，不违反相关规定。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时办理权属变更手续或存在其他违约行为的，应按照转让费用的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让费用的，应按照逾期未支付金额的____%向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法继续履行的；国家征收或征用该宅基地的；其他依法可以解除的情形。

2.协议解除后，乙方应将宅基地返还甲方，甲方返还乙方已支付的转让费用。如因甲方原因导致协议解除的，还应承担违约责任。

九、附则

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方宅基地使用权转让事宜达成如下协议。

二、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于__________，面积______平方米，四至界限为：东至_______,西至_______，南至_______，北至_______。甲方已取得相关权属证明，确保对该宅基地享有合法使用权。

三、转让条件

1.转让期限：永久。

2.转让价格：人民币______元整。

3.付款方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让费用给甲方。

4.甲方应提供权属证明及相关身份证明，确保所转让的宅基地使用权的合法性。

四、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，无争议，未被司法机关查封或限制权利。

2.乙方受让后，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施，并享有与该宅基地有关的各种权益。

3.甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。

4.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反土地管理相关规定。

五、违约责任

1.