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[实用模板]前期物业服务协议之一3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主）

鉴于甲乙双方同意，根据相关法律法规和乙方购买物业的实际情况，经友好协商，订立本协议。旨在明确甲乙双方在物业服务方面的权利义务，保护双方的合法权益，维护良好的物业服务秩序。本协议为甲乙双方达成的服务协议之一。现将有关事宜达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

建筑规模：[建筑规模]（如建筑面积、楼层数等）

二、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于物业管理、安保服务、环境维护、设备设施维护等。具体服务内容根据乙方需求及物业实际情况确定。

第二章甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费用。

2.甲方有权对物业进行统一管理，维护物业的正常秩序。

3.甲方应按照法律法规和本协议约定，提供物业服务。

4.甲方应对物业服务人员进行管理和培训，保证其服务质量。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业服务。

2.乙方应按时支付物业服务费用。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的管理工作。

4.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改动需提前通知甲方并征得同意。

第三章物业服务费用及支付方式

一、物业服务费用

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]。

2.物业服务费用调整：根据市场变化和实际情况，经甲乙双方协商，可对物业服务费用进行调整。

二、支付方式

乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。支付方式可为现金、银行转账等方式。

第四章违约责任及解决方式

一、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业服务，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，应承担违约责任。

二、解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或寻求法律途径解决。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主）

鉴于乙方购买了甲方管理的物业，为了明确双方的权利和义务，规范物业服务行为，经甲、乙双方友好协商，达成以下前期物业服务协议：

一、协议的目的和背景

为了明确物业服务内容和标准，规范物业服务行为，维护物业的公共秩序和环境卫生，保障业主的合法权益，双方共同遵守本协议。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业等）

建筑面积：[建筑面积]（平方米）

服务期限：[服务起始日期]至[服务终止日期]（具体时间以实际交付日期为准）。

三、服务内容和标准

1.综合服务：提供优质、高效、安全的物业服务，保障物业的正常运行和使用。建立客户服务档案，及时处理业主的投诉和报修。定期进行物业服务评估和改进。

2.公共设施管理：负责物业公共设施的维护和管理，包括但不限于楼宇内外公共设施、绿化、道路、照明等。保持公共设施的完好和美观。

3.环境卫生管理：负责物业的环境卫生管理，包括但不限于楼道、电梯、公共场所的清洁和消毒工作。定期清理垃圾和积水，确保环境卫生质量。

4.秩序维护：负责物业的秩序维护，保障业主的人身财产安全。加强安全防范，制定安全管理制度，落实各项安全措施。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、消防设施维护等。根据业主需求提供其他合理的物业服务。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费的标准为：[物业费金额]，支付方式为[支付方式]（如月付、季付等）。

2.乙方应按时支付物业服务费，如有逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：按照协议提供物业服务；收取物业服务费；对物业进行管理和维护；对违规行为进行制止和纠正等。

2.乙方的权利和义务：按时支付物业服务费；遵守物业管理制度；保持物业的整洁和卫生；正确使用公共设施等。

六、协议的变更和解除

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下