2024年集体土地租赁协议范例（二篇）.docx

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2024年集体土地租赁协议范例

根据提供的内容，以下是使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写后的结果：

____纳缴年租金____：本合同项下的首次年租金，乙方须自本合同签订之日起的_____天内全额缴清。若年租金缴纳期限不足半年，则按半年计收；若超过半年，则按全年计收。若乙方未能按时支付年租金，自滞纳之日起，每日需按应付款额的____‰向甲方支付滞纳金。若乙方逾期超过六个月仍未支付年租金，甲方有权依法收回出租之土地使用权。

____第五条____：自本合同生效之日起15天内，甲乙双方应共同向_____国土资源局申请办理土地使用权租赁登记手续。甲方将领取土地使用权出租许可证，乙方则领取土地使用权承租证明书。

____第六条____：关于土地使用权租金的调整，将每隔____年进行一次，每次调整的幅度为百分之_____。在租金标准调整时，甲乙双方应签订书面变更协议，乙方需按照新的租金标准缴纳年租金。

____第七条____：乙方依据本合同所取得的土地使用权，严禁转让、转租或抵押。若乙方确有转租需求，必须事先获得甲方的书面同意，并在双方签订转租合同后，共同前往_____国土资源局办理相关变更手续。

____第八条____：乙方在接收租赁场地并完成移交手续后，应妥善保护界桩，严禁私自移动。若界桩遭受损坏或移动，乙方应及时向甲方报告，以便重新埋设。由此产生的测绘费和界桩费，由乙方承担。

____第九条____：若乙方在租赁场地上计划新建、扩建或翻建建筑物，必须事先获得甲方的书面同意，并按规定办理相关报批手续。同时，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

____第十条____：土地租赁期满时，本合同自动终止履行。乙方应向_____国土资源局交还土地使用权承租证明书，并办理土地使用权租赁注销登记手续。对于乙方在该地块内投资建设的建筑物、附着物，应按照双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内完成处置。若逾期未处置完毕，_____国土资源局将向乙方发出书面处置通知。若乙方在租赁期满后有继续使用该地块的意愿，需在期满前六个月内向甲方提交续租申请，并由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，共同向_____国土资源局申请办理续租登记手续。

____第十一条____：若乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

____第十二条____：依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，若因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者可报经_____国土资源局审核和____人民政府批准后，提前收回出租的土地使用权。此时，集体土地所有权者将根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

____第十三条____：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律、法规。因执行本合同而发生的争议，应由争议双方协商解决；协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院提起诉讼。

____第十四条____：对于本合同未尽事宜，双方可依据有关法律、法规、政策等签订补充协议，作为本合同的附件。该附件与本合同具有同等法律效力。

____第十五条____：本合同自双方法定代表人签字盖章，并经____人民政府批准后生效。

____第十六条____：本合同一式五份，甲乙双方各执两份，另一份交_____国土资源局存档备查。

____第十七条____：本合同于____年____月____日在_____签订。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

代表（签字）：_____代表（签字）：_____

联系地址：_____联系地址：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

电传：_____电传：_____

开户银行：_____开户银行：_____

账户名称：_____账户名称：_____

帐号：_____帐号：_____

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