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物业车位租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业车位事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的物业车位(以下简称“租赁车位”)出租给乙方使用。租赁车位的具体位置、编号、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁车位租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务
4.1甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁车位权属清晰,不存在权属纠纷。
(3)甲方应确保租赁车位符合约定的使用功能。
(4)甲方应履行物业车位的日常管理和维护工作。
4.2乙方权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁车位。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金。
(3)乙方应遵守物业车位使用规定,不得将租赁车位用于非法用途。
(4)乙方应合理使用租赁车位,不得损坏租赁车位及其附属设施。
五、违约责任
5.1若甲方违约,应按照法律规定承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
5.2若乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁车位。乙方已支付的租金作为违约金赔付给甲方。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,即具有法律效应。未经甲乙双方协商一致,不得随意变更或解除。
6.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业车位事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的物业车位(以下简称“车位”)出租给乙方使用。
1.2租赁车位的详细位置、编号、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回车位,乙方应如期归还。若乙方需继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准,向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为________(如:每月/每季度/每年等)一付,乙方应在每期的第一天支付租金。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、双方权利义务
4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
4.2甲方应确保出租的车位权属清晰,无争议。
4.3乙方有权在租赁期内使用车位,并遵守甲方的物业管理规定。
4.4乙方应按时支付租金,不得将车位用于非法用途。
4.5乙方应保持车位卫生、整洁,不得乱停乱放。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
5.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让车位,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3若因乙方原因导致车位损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同的变更与解除
6.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。
6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
七、争议解决方式
7.1本合同的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
8.1本合同自双方
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