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商场场地租赁协议2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商场场地事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方同意将其位于____________________的商场之______层______区域(以下简称“租赁场地”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每个支付期的开始前的______个工作日内支付租金。
四、用途及限制
4.1乙方租赁场地仅用于经营____________,不得用于其他用途。
4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途,如需改动,应征得甲方书面同意。
五、保证金
5.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
5.2如乙方在租赁期内未违反本协议约定,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。
六、装修及改建
6.1乙方有权对租赁场地进行装修和改建,但应事先书面通知甲方,并遵守甲方的相关规定。
6.2租赁期满或提前终止协议时,乙方应将租赁场地恢复原状(自然损耗除外)。
七、权利和义务
7.1甲方的权利和义务:
(1)按本协议约定向乙方提供租赁场地;
(2)监督乙方履行本协议约定的义务;
(3)在乙方履行本协议的前提下,保障乙方的正常经营。
7.2乙方的权利和义务:
(1)按本协议约定使用租赁场地;
(2)按时支付租金和保证金;
(3)负责租赁场地的装修和日常维护;
(4)遵守甲方的商场管理规定。
八、违约责任
8.1双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同的解除和终止
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为乙方提供合法的商场场地租赁,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其位于__________的商场之______层______号场地(以下简称“租赁场地”)租赁给乙方使用。租赁场地面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方需按季度向甲方支付租金。
2.租金支付时间为每个季度首月的10日前,逾期支付将按照每日千分之五的滞纳金进行处罚。
3.乙方需在签订本协议时缴纳租赁押金人民币______元,租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后,甲方将押金全额退还。
四、用途及经营范围
乙方可将租赁场地用于经营______(具体经营范围),不得从事违法活动,且不得影响甲方商场的整体形象和经营秩序。
五、场地交付与返还
1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁场地交付给乙方使用。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将场地恢复原状并返还给甲方,未经甲方同意,乙方不得擅自拆除装修或其他设施。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金,并有权监督乙方履行本协议约定的义务。
2.乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得擅自改变场地用途,不得影响商场其他商户的正常经营。
3.乙方应合理使用场地,保持场地卫生和整洁,不得污染环境。
4.甲方应为乙方提供基本的场地设施,确保场地符合乙方的经营需求。
5.协议期间,甲方不得无故提前解除协议,如有特殊情况需提前解除协议,应提前______个月通知乙方。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或滞纳金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还场地。
2.若乙方擅自改变场地用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.若甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、协议解除与终止
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