房屋款违约金合同3篇.docx

房屋款违约金合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，为明确双方权利义务，防止违约行为，特制定本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同第一条描述。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋权利情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，不存在权属纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后三个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方需返还双倍定金给乙方。若甲方双倍返还定金仍不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续追究甲方法律责任及赔偿责任。

2.若乙方未能在约定的时间内支付定金或剩余房款，应视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方需按照未支付款项的百分之______向甲方支付违约金。若违约金仍不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追究乙方法律责任及赔偿责任。

3.在合同履行过程中，任何一方因个人原因擅自变更或解除合同的，应视为违约行为。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）__________________元整。若违约金不足以弥补对方损失的，对方有权继续追究违约方的法律责任及赔偿责任。

四、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同内容应当真实、合法、有效，双方均应当遵守合同约定，履行各自义务。若因一方行为导致合同无效或解除的，该方应当承担相应的法律责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，确保交易过程的顺利进行，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本房屋款违约金合同。

第一条合同目的

甲乙双方通过本合同的签署，明确在房屋交易过程中，如一方未按照合同约定履行相关义务，需向另一方支付违约金，以保证交易双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

本合同所指的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，应以每逾期一日支付人民币______元作为违约金。

2.若甲方在收到房款后未按约定时间办理房屋过户手续，应以每逾期一日支付人民币______元作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付人民币______元作为违约金。

4.双方应共同遵守本合同其他条款，如一方违反其他条款，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同