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拆迁委托合同书

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方因拆迁项目需要委托乙方提供专业服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本拆迁委托合同书。

一、合同背景及目的

甲方因________________项目的建设需求，需要对相关区域内的房屋及设施进行拆迁。为保证拆迁工作的合法性和顺利进行，甲方决定委托乙方提供法律服务，协助完成拆迁工作。本合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利与义务，确保拆迁工作的顺利进行。

二、委托事项

1.乙方应提供法律咨询，协助甲方制定拆迁方案；

2.乙方应协助甲方与拆迁户进行谈判、调解；

3.乙方负责审查相关文件、资料，确保拆迁工作的合法性；

4.乙方应协助甲方处理拆迁过程中的法律纠纷；

5.其他与拆迁相关的事宜。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务；

（2）甲方应按时支付乙方的服务费用；

（3）甲方应向乙方提供与拆迁相关的文件、资料；

（4）甲方应尊重乙方的专业意见，合理采纳其建议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权获得相应的服务费用；

（2）乙方应按时提供法律服务，确保拆迁工作的顺利进行；

（3）乙方应依法履行代理职责，保护甲方的合法权益；

（4）乙方应对甲方提供的文件、资料进行审查，确保其合法性；

（5）乙方应对甲方的拆迁工作提供专业、合理的建议。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币________元整（￥________元）。具体金额根据拆迁项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方服务费用的30%作为预付款；

（2）拆迁工作完成50%时，甲方应支付乙方服务费用的50%；

（3)拆迁工作全部完成并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方的服务费用，则乙方有权终止提供法律服务，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按时提供法律服务或提供的法律服务存在瑕疵，导致甲方损失，则乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。