上海新版房屋租赁合同2篇.docx

上海新版房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海地区的房屋事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署租赁物返还单。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的适租性，并履行其在租赁合同中的维修义务。

六、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在扣除应付费用后无息退还乙方押金。如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还须支付违约金人民币______元给甲方。

八、保险

1.甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为自行购置的财产购买保险。

九、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，双方均享有单方解除本合同的权利。

3.本合同其它条款明确约定的合同解除或终止情形。

十、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其它条款

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，拥有房屋的合法产权，现同意将房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为位于____________的住宅/商用房（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），共计____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

3.租金支付方式：