先租后买不动产合同3篇.docx

先租后买不动产合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是某不动产的合法所有者，乙方有意在充分了解该不动产状况的前提下，先租后买。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁部分

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

2.租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金与支付方式：乙方应按照约定支付租金。租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。

4.租赁物的使用与保管：乙方应合理使用和保管租赁物，并负责维护和修复因正常使用造成的损耗。

5.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、购买部分

1.购买意向：乙方在充分了解租赁物状况后，有意购买甲方所拥有的租赁物。

2.购买价格与支付方式：双方经协商确定购买价格为人民币______元。乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付购买款项。

3.产权过户：乙方支付全部购买款项后，甲方应在合理期限内办理产权过户手续，将租赁物的产权转移给乙方。

4.产权保证：甲方保证对所出售的租赁物拥有完全产权，并无任何形式的权属纠纷。

5.违约责任：如甲方未能按期办理产权过户手续或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、其他条款

1.合同的变更与解除：本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、特别约定

1.在租赁期间，乙方有权对租赁物进行装修、装饰或改善，但不得改变租赁物的主体结构。

2.购买成功后，乙方将继续享有在租赁期间因装修、装饰或改善而产生的权益。

3.甲方应如实告知乙方租赁物的相关情况，包括但不限于租赁物的共有情况、抵押情况等。

4.如乙方在租赁期间因不可抗力或其他原因丧失购买能力，双方应协商延长租赁期限或终止本合同。

五、其他未尽事宜

双方可在本合同基础上进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“该不动产”），乙方有意先租赁后购买该不动产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁条款

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：租金总额为______元（人民币），支付方式为______。（例如：首付______元，之后每______月支付______元）

3.租赁用途：乙方承诺，租赁该不动产仅作为______使用，不用于非法用途。

4.维修与保养：租赁期间，乙方应合理使用并维护该不动产，对于因乙方原因造成的损害，乙方应承担修复义务。

二、购买条款

1.购买意向：乙方在租赁期内有权决定是否购买该不动产。若乙方决定购买，应在租赁期满前至少______个月通知甲方。

2.购买价格：购买价格为______元（人民币），该价格包含该不动产的所有权利及附属设施。

3.付款方式：乙方应按照与甲方约定的时间