物业租赁合同范本推荐2篇.docx

物业租赁合同范本推荐2篇

篇1

甲方（出租方）：____________

地址：_______________________

法定代表人：________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：____________

地址：_______________________

法定代表人：________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法经营的物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_______________________

物业类型：__________（住宅/商业/办公/仓库等）

物业面积：__________平方米

租赁部分包括物业的具体范围和配套设施等，详见附件《物业交付验收清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______（年付/季付/月付）方式，每次支付______元。租金具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。

四、物业交付与验收

甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署《物业交付验收清单》。乙方应按照合同约定使用物业，并负责日常维护和管理。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租的物业权属清晰，无争议；

（2）负责物业的主体结构和外围设施的正常运行；

（3）按照合同约定提供物业服务；

（4）监督乙方的租赁使用行为，确保符合相关规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用物业；

（3）负责物业的日常维护和管理；

（4）遵守物业所在地的相关规定。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任的承担：甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改并赔偿损失。

2.乙方违约责任的承担：乙方未按约定支付租金或未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

具体违约责任和赔偿标准在附件《违约责任条款》中详细约定。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

双方可根据具体情况，约定其他与物业租赁相关的条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度支付）。

3.租金总额为：____________________人民币。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、物业使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得改变其用途。